Какви са месечните вноски по жилищен заем от $25 000 след намаляването на лихвения процент от Фед през декември?

Ако се окажете, че имате потребност от в допълнение финансиране тъкмо в този момент и лихвените проценти по персонални заеми или кредитни карти ви карат да се чувствате неловко да употребявате двата продукта, може да помислите за неповторим източник на финансиране: вашия личен капитал. Въпреки че заемът за личен капитал ще би трябвало да се ръководи деликатно, като се има поради източникът на финансиране, достъпът до сума като $25 000 би трябвало да бъде релативно елементарен. Като се има поради, че междинната сума на личния капитал коства стотици хиляди долари сега и че равнищата на личен капитал в страната доближиха рекордно високо равнище по-рано тази година, тази сума би трябвало да е налична даже за относително нови притежатели на жилища.

Има още една причина, заради която заемът за личен капитал може да си коства да се изследва в този момент: лихвените проценти по заемите за личен капитал последователно понижават повече от година. Това частично се дължи на скорошните понижения на лихвените проценти от Федералния запас, последното от които беше оповестено тази седмица. Това прави жилищните заеми освен един от най-евтините способи за заемане на личен капитал сега, само че и един от най-евтините способи за заемане на пари като цяло.

Но какви са месечните вноски по жилищен заем от $25 000 сега, след декемврийското намаляване на лихвения % от Фед? Това е, което ще опишем в детайли по-долу.

Вижте какъв брой жилищен капитал бихте могли да заемете онлайн през днешния ден.

Какви са месечните вноски по заем за жилищен капитал от $25 000 след намаляването на лихвения % от Фед през декември?

Намаляването на месечните заплащания по жилищен заем е елементарно, защото продуктът идва с закрепен лихвен %. Това прави дълготрайното бюджетиране без стрес, защото притежателите ще знаят тъкмо какъв брой да заплащат всеки месец. Ето какъв брой ще коства жилищен заем от $25 000 след намаляването на лихвения % от Фед през декември, изчислен по отношение на днешните лихви и два обичайни интервала на погасяване:

10-годишен жилищен заем при 8,18%: $305,70 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,13%: $240,79 на месец

За информация, ето какъв е жилищният заем от този размер би коствал след октомврийското понижение на лихвения % от Фед:

10-годишен жилищен заем при 8,20%: $305,97 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,15%: $241,08 на месец

И ето какво би коствал, откакто Фед издаде първото си намаляване на лихвите за 2025 година през септември:

10-годишен жилищен заем при 8,43%: $309,03 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,31%: $243,41 на месец

Месечните заплащания по $25 000 заем за жилищен капитал, изплатен за 10 години, са умерено по-евтини в този момент, в сравнение с бяха през лятото, и напълно малко по-евтини, когато се разпределят за 15 години. Но придвижването на лихвените проценти тук и достъпността, която съставлява, могат да бъдат обилни, изключително за нескончаем интервал от време и изключително спрямо други, по-скъпи артикули за заеми.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за лихви за жилищни заеми тук.

Трябва ли да изчакате лихвените проценти по жилищните заеми да паднат още повече?

Може да е изкушаващо да изчакате лихвените проценти по жилищните заеми да намалеят още повече, изключително като се има поради лихвеният % от трите Фед съкращения през последните четири месеца на 2025 година Но Фед е единствено един мотор зад лихвите по жилищните заеми, въпреки и главен. И други фактори могат да доведат до застоялост на лихвите или евентуално даже да се повишат още веднъж. Дори и това да не се случи, пониженията на лихвите от Фед нормално предизвикват единствено умерени спадове в лихвените проценти по жилищните заеми и с предстоящото единствено едно понижение за 2026 година чакането може да не е изключително преференциално. Вместо това, в случай че имате потребност от средствата в този момент, вземете една от днешните по-добри, по-ниски лихви и просто потърсете благоприятни условия за рефинансиране в бъдеще.

Изводът

Заем за личен капитал от $25 000 идва с месечни заплащания, вариращи от $241 до $306 в този момент, откакто Федералният запас понижи лихвите още веднъж тази седмица. Това прави заплащанията тук най-евтините от известно време и могат да бъдат задоволително ниски, с цел да оправдаят вземането на заем с този заем, в тази сума, тъкмо в този момент. Просто се уверете в цялостната си дарба да правите изплащания, както е уговорено, преди публично да кандидатствате, с цел да избегнете всевъзможни опасности от забрана, които могат да зародят в противоположен случай.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Избрани Erika KirkEpstein Файлове Снимки Публикувани График на College Football Bowl UFC Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за прилагане Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашия гений Общност Помощ Обратна връзка Свържете се с омбудсмана

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS News OpenChromeSafariПродължете